Спасибо за заявку

check
menu
Частные кредитыБизнесуИпотекаРефинансированиеКалькуляторСтатьиНовостиИнвестицииО насКонтакты
инвестиционные продукты с доходом до 24% годовых остались вопросы? какую суммы вы бы хотели получить? заявка на бесплатную консультацию Екатеринбург
+7 (927) 483-12-01
Заказать звонок
2021 © Все права защищены, «Союз частных инвесторов» Политика конфиденциальности
Создание сайта — Неткам
Остались вопросы? Хотите встретиться или переговорить с нами лично?
Преимущества работы с нами:
Работаем с 2008 года
Помогли получить доход сотням инвесторов.
Проверяем каждый залог
Анализируем ликвидность и ограничения (долги, опека, Росреестр, ПФР, ФССП).
Обеспечиваем вклады по №102-ФЗ
Вклады обеспечиваются Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Ведем до полного погашения долга
Ежемесячно платим процент по займу и гарантируем возврат вложенной суммы в конце срока.
close Закрыть
Главная Кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры за 1 день с оценкой по фото

Выдаем займы под залог недвижимости в Екатеринбурге и других городах РФ.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ОЦЕНКУ
Кредит под залог квартиры с одобрением за 1 день и оценкой по фото
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
До 80% от стоимости залога
Оцениваем залоговую недвижимость выше рынка.
Оформление по 2-м документам
Предоставьте паспорт и документы о праве собственности.
Кредитная история не важна
Подтверждение дохода, созаемщики и поручители не понадобятся.
Никого не нужно выписывать
Выдаем деньги без смены собственника - вы застрахованы от финансовых рисков.

Расчет кредита онлайн

Выберите сумму и рассчитайте ежемесячный платеж. Укажите телефон для связи, и сотрудник службы поддержки свяжется с вами, чтобы предложить персональные условия.
От 500 000 до 15 000 000 рублей
Сумма займа, руб.
9 500 000
На срок от 30 дней до 20 лет
Срок, месяцев
90
Ежемесячный платёж, руб.
129 980
+7
* без учета дополнительных параметров, при минимальной ставке 4,5% в месяц
Срочный заем с решением в день заявки
Даем денежные ссуды без подтверждения доходов и справок из банка. Пенсионерам, безработным и студентам. Без поручителей.
Условия предоставления

    Взять кредит под залог недвижимости можно и в банке, и у частного инвестора. Сравнительная таблица ниже поможет выбрать компанию – поставщика услуги и оформить заявку там, где ниже процент отказа.

    Частные кредиторы и МФО Банки
    Сумма кредита От 500 тысяч до 15 млн рублей До 200 млн
    Валюта российский рубль рубли, возможны ссуды в иностранной валюте
    Процентная ставка от 4,5% в месяц от 9% годовых
    Срок, лет  до 20 лет до 30 лет
    График платежей Ежемесячные платежи: аннуитет, шаровый, дифференцированный. Оплата по аннуитетной схеме равными долями ежемесячно.
    Способы погашения В офисе компании, платежные сервисы, терминалы. Переводы в отделениях банка и банкоматах, через личный кабинет клиента в банковском приложении.
    Досрочное гашение Штрафы и пени не предусмотрены. Возможны штрафы.
    Оценка до 80% от оценочной стоимости объекта рекомендуемый процент - до 65% на новое жилье, до 60% на вторичное
    Цели Автозаем, погашение долга, ремонт и др. Пользоваться нецелевым кредитом можно по своему усмотрению. Ипотека для частных лиц. Покупка оборудования и коммерческой недвижимости - для юридических.
    Гарантии нет необходимости поручительство или расписка
    Комиссионные сборы, страховки отсутствуют оформляется договор обязательного страхования жизни и здоровья
    Рассмотрение В течение 1 рабочего дня В течение 3-10 рабочих дней
    Выдача денег Наличными, на банковский счет, на дебетовые и кредитные Мир, Visa, Maestro Перевод на основной действующий счет заемщика, оформленный в банке

Пакет документов
    Частные инвесторы Банковские организации
    Первое обращение Необходимо заполнить электронную анкету Потребуется подать заявление через интернет или в банковском отделении
    Документы Паспорт гражданина РФ и любой второй документ на выбор Паспорт РФ, СНИЛС
    Подтверждение дохода не требуется выписка с расчетного счета для юрлиц, трудовая книжка или справка с работы для физических лиц
Требования к заемщику
    Частные инвесторы Банки
    Возраст от 18 до 80 лет. от 21 года до 75 лет на момент погашения задолженности.
    Наличие постоянного источника дохода не требуется непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 3-6 месяцев, общий стаж работы не менее 1 года
    Постоянная регистрация в любом регионе РФ в регионе присутствия кредитной организации
    Наличие собственности в любой форме единоличной, долевой, совместной
Требования к жилищу
    • Вид обеспечения - жилая собственность.
    • Адрес - на территории России, в любом регионе страны.
    • Переоформление на имя залогодержателя не требуется.

    Даем деньги под любые объекты

    • имеющиеся
    • неприватизированные
    • с обременением
    • с прописанными несовершеннолетними детьми
    • продаваемые
    • покупаемые (ипотечные)
    • с коммунальными долгами
    • в таунхаусе с участком
    • объекты ДДУ
    • строящиеся
    • единственное жилье
    • крупные жилые помещения
Предложения банков партнеров
Залоговые кредиты в МКК
Порядок получения кредита
Консультация
Оставьте ваши контакты и мы перезвоним в течение 15 минут. Консультация будущих заемщиков бесплатная.
Оценка объекта
Оцениваем недвижимость по фото и документам. Принимаем решение по сумме и ставке кредита в течение суток.
Регистрация в Росреестре
Если заемщик согласен с предложением по кредиту, заключаем договор в Росреестре. Регистрация может проходить дистанционно.
Выдача кредита
Перечисляем полную сумму на карту любого банка. Срок расчета – до недели со дня подписания договора.
Какая сумма вам необходима?
Подписание кредитного договора в день оформления заявки. Возможно получение аванса в день обращения!
Какие бывают кредиты под залог недвижимости

наличными в российской или иностранной валюте на карту дебетовые карты или кредитки любого банка срочные экспересс заем без выписки жильцов и квартирантов льготная ставка или беспроцентный платеж ипотека под залог приобретаемого жилья под выкуп залогодатель может продать жилплощадь нам с авансом выдаем задаток до 30% от суммы с долгами или другим обременением
Отзывы наших клиентов

К нам уже обратились 639 владельцев коммерческой и жилой недвижимости. И мы одобрили 98% заявок!

Получите быстрый кредит на карту онлайн
Подайте заявку и узнайте, как взять деньги под залог недвижимости или кредит под ПТС.
* По вопросам оформления кредитов консультирует начальник отдела по работе с клиентами Ильшат Байбеков
+7
Сертификаты и лицензии
Наверняка у вас появились вопросы
ответим на них подробнее...
Я могу заложить квартиру без справки о доходах?

В банке у потенциального заемщика потребуют справку от работодателя: чтобы воспользоваться кредитом, нужно подтвердить минимальный уровень дохода. Справку необходимо официально заверить. Частные компании позволяют заявителям брать займы без справок. Но если в квартире живет супруг или другие близкие родственники, нужно предъявить юридически заверенное письменное  согласие на залог.

 

Банки принимают жилье в аварийном состоянии?
Банки выдают заемные средства только в том случае, если недвижимое имущество ликвидно и в хорошем состоянии. Вам откажут, если дом находится в списках под снос или не подлежит восстановлению. Не принимаются загородные дома вдали от города, а также подсобные помещения –  каморки на чердаке, во флигеле (пристройке) или мезонине.
Можно ли продать заложенную недвижимость?

Вы вправе самостоятельно распоряжаться жильем, но договор залога существенно ограничивает сделки. Продать или подарить жилье нельзя до тех пор, пока процесс выплат по кредиту не завершится, а с имущества не снимут обременение.


Банки одобряют кредиты при открытых просрочках?
Банки отказывают заемщикам с испорченной историей даже при наличии залога. Чтобы узнать свою КИ, закажите отчет в бюро кредитных историй (БКИ). Направить запрос можно бесплатно два раза в год. Стоит сделать это, даже если ранее вы ни разу не обращались за ссудой: это поможет убедиться, что на ваше имя не взяли кредит.

Частные фирмы принимают решение о кредите на основании сведений, указанных в анкете. Главное требование для них – подходящий возраст заявителя и нотариально заверенное право собственности.
Возможно ли снижение ставки по залоговому кредиту?
Да, возможно. Ставку могут снизить и банки, и частные кредиторы. Если вы понимаете, что установленная ставка не оптимальна, рекомендуется подать запрос на реструктуризацию.

Желательно реально оценивать свои возможности, но на практике это удается нечасто. Поэтому ситуация пересмотра условий кредитования стандартная: вам подберут действительно доступный процент, который облегчит нагрузку. При этом первоначальные сроки займа продлеваются.
Можно ли сдавать квартиру в аренду, если она в залоге?
Съем залогового жилья не запрещен законодательством. Принцип аренды такой же, как при сдаче любой другой недвижимости. Обратите внимание: выручка облагается налогом, как и во всех остальных случаях.
Можно ли заложить квартиру в ломбарде?
Закон о ломбардах разрешает только залог движимости (движимого имущества) – автомобилей, техники, драгоценностей или золота. Однако ряд организаций составляет договора ипотеки и принимает объекты недвижимости в качестве обеспечения. Но проценты здесь выше, чем у частных инвесторов и в банках, а сроки - меньше.
Каким требованиям должна соответствовать залоговая квартира?
Жилье должно располагаться в подъезде многоквартирного дома, иметь кухню, ванную и туалет, коридор и хотя бы одну комнату - спальню или гостиную. Балкон, лифт, большие окна будут преимуществом. Обязательное требование – в квартире можно жить. Мебели может не быть, но в холодное время года должно быть тепло. Необходимы исправные коммуникации. Окончательный список требований к залогу всегда индивидуален и зависит от конкретного объекта.
Что нужно прислать оценщику для предварительного одобрения кредита?
Понадобится фотография объекта, копия паспорта БТИ и план комнат, а также информация о залоге: площадь помещения, район города, инфраструктура, этаж. Номер квартиры и точный адрес на этапе оценки не требуется.
Залог недвижимости относится к сделкам в натуральной форме?
Нет, речь идет о товарных кредитах на материалы. Зачастую ими пользуются предприниматели. Вместо денег они берут в долг товары и обязуются вернуть аналогичные, с теми же родовыми характеристиками: вес, объем, количество, цвет и пр. Этот вид ссуды регулируется главой 42 ГК РФ, статья 807.
Что такое негативный залог?
Негативный или отрицательный залог означает, что должник не может сам устанавливать залог на свое имущество. Практика распространена в Великобритании и США. Заявителю выдается стандартный необеспеченный кредит, но он не может получить ссуду под его залог в другом месте.
Чем опасны кредиты под залог квартиры?

Опасных последствий займа боятся многие. У залоговых программ есть свои минусы, но если действовать с умом и сотрудничать с проверенной фирмой, риски крайне невысоки. Недвижимость выставляют на торги по суду и лишь в том случае, если должник не выполняет свои обязательства в течение продолжительного периода. Как правило, банки и другие кредитные учреждения стремятся прийти на помощь, если заемщик просрочил уплату взноса – например, реализуют программу реструктуризации.

Могут ли мою семью выселить из залоговой квартиры?
Если правильно составить договор залога и четко соблюдать условия, лишиться собственного жилья невозможно. Кредитор не вправе отнять ваше имущество, даже если вы допустили небольшую просрочку.


В случае трудностей и первых невыплат с должником начинает работать банковская служба. Каждое дело тщательно рассматривается: если случай можно отнести к страховым (потеря трудоспособности, заработной платы и пр.), кредитор нередко делает заключение в пользу должника – устраивает кредитные каникулы или добивается реструктуризации.


Если в дальнейшем просрочки становятся длительными (от 6 месяцев до года), клиента ждет судебное разбирательство.Банк предъявляет иск об изъятии залога. Обычно судебные тяжбы проходят в несколько этапов и длятся до полугода. Если истец выигрывает имущественный спор, должнику предлагают самому провести сделку купли-продажи и вернуть долг банку. Разницу от продажи заемщик оставляет себе.


Однако намного чаще на имущество накладывается арест, так как должнику сложно найти покупателя на квартиру. Именно поэтому юристы рекомендуют внимательно ознакомиться с документами и исключить все подводные камни прежде, чем кредитоваться на крупные суммы.
Выдаем деньги под залог любых объектов

жилье в городской многоэтажке, на любом этаже доля или комната в общежитии или коммуналке особняк дома и домовладения, таунхаусы, пентхаусы и коттеджи  апартамент меблированное помещение в статусе нежилого хрущевка однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная помещения любые объекты: отели, гостиницы, здания, магазины ПТС авто, мотоциклы, спецтехника - любые машины не старше 8 лет облигации еврооблигации, вексели, ассигновки и ценные бумаги
Займы под любую недвижимость

Максимально быстрая процедура оценки даже при вашем отсутствии в городе заимодавца